Un nou barri de 1.116 pisos a tocar de Sant Cugat encén el debat: l’Ajuntament exigeix tenir veu en el projecte

La transformació de la Pelleria, al límit amb Can Magí, preveu 527 habitatges protegits i genera interrogants sobre el trànsit, els serveis i els equipaments.

Sant Cugat podria tenir un nou barri de més d’un miler d’habitatges pràcticament a les portes de la ciutat. Una proposta urbanística impulsada al municipi veí de Cerdanyola del Vallès planteja construir 1.116 pisos a la zona de la Pelleria, un sector situat a tocar de Can Magí i de l’avinguda de Roquetes. La iniciativa, encara en una fase inicial, ja ha provocat una primera reacció del govern santcugatenc, que reclama participar en les decisions sobre el futur d’aquest espai.

Segons ha avançat TOT Sant Cugat, a partir d’una informació publicada inicialment per elCugatenc, el planejament afecta una superfície de gairebé 20 hectàrees que actualment combina activitats industrials i habitatges unifamiliars.

Més de 500 pisos protegits i nous espais verds

La proposta contempla 1.116 habitatges, dels quals 527 serien de protecció oficial i 589 de mercat lliure. Això significa que prop de la meitat dels nous pisos estarien destinats a habitatge protegit.

El desenvolupament també inclouria espais per a activitats econòmiques, nous carrers i equipaments. Concretament, es plantegen uns 54.700 metres quadrats de zones verdes i espais lliures, així com prop de 21.700 metres quadrats reservats per a equipaments.

Pel que fa a l’alçada dels edificis, el projecte estudia construccions de diferents dimensions, amb alguns blocs que podrien arribar a tenir planta baixa i cinc pisos.

Sant Cugat vol participar en les decisions

Malgrat que els terrenys previstos per a aquesta actuació es troben dins del terme municipal de Cerdanyola, l’Ajuntament de Sant Cugat considera imprescindible intervenir en la planificació, especialment per les conseqüències que podria tenir sobre la mobilitat i els serveis de la ciutat.

El regidor d’Urbanisme de Sant Cugat, Àngel Pedrós, ha defensat, en declaracions recollides per TOT Sant Cugat, la necessitat de coordinar les actuacions entre els dos municipis i evitar que el desenvolupament residencial es planifiqui sense